Selce, Centro, terreno edificabile di 727 m2 in una posizione eccezionale, a soli 30 m dal mare con due vecchie case da ristrutturare.

In vendita terreno edificabile di 727 m2, di cui 174 m2 è la superficie delle case. Situato in una posizione esclusiva nel cuore di Selce, a soli 30 metri dal mare.

Sul terreno ci sono due vecchie case in pietra che necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di ristrutturare o costruire edifici secondo i propri desideri. Dietro le case si trovano un edificio ausiliario e un pozzo, che aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La vicinanza al mare e al centro della città rende questa posizione estremamente interessante per gli investimenti, sia per la costruzione di una residenza privata che di una struttura turistica.

La casa ha un certificato energetico di classe C.

Opzioni di costruzione:

• Possibile costruzione di una casa unifamiliare o di due edifici bifamiliari contenenti fino a 4 unità abitative distribuite su 4 piani fuori terra e due piani interrati
• Altezza massima dell'edificio: 7 m (totale fino a 10 m)
• Distanza minima dal confine del terreno: 3-4 m (a seconda dell'orientamento e delle aperture)
• Design consentito: stile costiero tradizionale, tetto spiovente (17°-23°), tetto in tegole/a due falde

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