Selce, Centre, terrain à bâtir de 727 m2 dans un emplacement exceptionnel, à seulement 30 m de la mer avec deux vieilles maisons à rénover.

À vendre, terrain à bâtir de 727 m2, dont 174 m2 représentent la surface au sol des bâtiments. Situé dans un emplacement exclusif en plein centre de Selce, à seulement 30 mètres de la mer.

Sur le terrain se trouvent deux anciennes maisons en pierre qui nécessitent une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité de rénover ou de construire des bâtiments selon ses propres souhaits. Derrière les maisons se trouve un bâtiment auxiliaire et un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. La proximité de la mer et du centre-ville rend cet emplacement extrêmement attractif pour un investissement, que ce soit pour la construction d'une résidence privée ou d'un établissement touristique.

La maison possède un certificat énergétique de classe C.

Options de construction :

• Possibilité de construire une maison familiale ou deux bâtiments jumelés contenant jusqu'à 4 unités résidentielles réparties sur 4 étages hors sol et deux étages souterrains
• Hauteur maximale du bâtiment : 7 m (total jusqu'à 10 m)
• Distance minimale par rapport à la limite de la parcelle : 3-4 m (selon l'orientation et les ouvertures)
• Conception autorisée : style côtier traditionnel, toit en pente (17°-23°), toit en tuiles/pignons

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