Osijek, Via Cepinska - si offre in vendita un terreno edificabile eccezionalmente attraente con una superficie totale di 1.350 m², situato direttamente lungo la strada principale che porta a Osijek. Il terreno ha circa 70 metri di fronte strada, offrendo un'eccellente visibilità e un facile accesso. È disponibile un progetto preliminare per un edificio commerciale. Il rapporto di copertura dell'edificio è dello 0,60, con una superficie lorda costruita massima consentita fino a 4.000 m².

La posizione è situata in uno degli ingressi più trafficati della città di Osijek, con migliaia di veicoli che transitano quotidianamente. Questa posizione collega la zona industriale, le strutture commerciali e gli insediamenti suburbani con il centro della città, garantendo un flusso di traffico costante e un alto valore commerciale.

Il terreno è adatto allo sviluppo di vari scopi commerciali, come un edificio per uffici o commerciale, una stazione di servizio, un ristorante o fast-food, un piccolo parco commerciale o unità commerciali, strutture di servizio o un centro di magazzino e logistica.

Nelle immediate vicinanze si trovano già numerose strutture commerciali e di servizio consolidate con infrastrutture sviluppate, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione.

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