Osijek, rue Cepinska - un terrain à bâtir exceptionnellement attrayant d'une superficie totale de 1 350 m² est proposé à la vente, situé directement le long de la route principale menant à Osijek. La parcelle a environ 70 mètres de façade sur rue, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Une conception préliminaire pour un bâtiment commercial est disponible. Le taux d'occupation du sol est de 0,60, avec une surface brute bâtie maximale autorisée allant jusqu'à 4 000 m².

L'emplacement est situé à l'une des entrées les plus fréquentées de la ville d'Osijek, avec des milliers de véhicules qui passent quotidiennement. Cette position relie la zone industrielle, les installations commerciales et les zones résidentielles de banlieue au centre-ville, assurant un flux de circulation constant et une valeur commerciale élevée.

Le terrain est adapté au développement de diverses fins commerciales, telles qu'un immeuble de bureaux ou commercial, une station-service, un restaurant ou une installation de restauration rapide, un petit parc de vente au détail ou des unités commerciales, des installations de services ou un entrepôt et un centre logistique.

Un certain nombre d'installations commerciales et de services établies avec une infrastructure développée sont déjà situés dans les environs immédiats, ce qui améliore encore l'attractivité de l'emplacement.

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