Osijek, calle Cepinska - se ofrece a la venta una parcela edificable excepcionalmente atractiva con una superficie total de 1.350 m², ubicada directamente a lo largo de la carretera principal que conduce a Osijek. La parcela tiene aproximadamente 70 metros de fachada a la carretera, lo que proporciona una excelente visibilidad y fácil acceso. Se dispone de un diseño conceptual para un edificio comercial. El coeficiente de ocupación es de 0,60, con una superficie bruta construida máxima permitida de hasta 4.000 m².

La ubicación está situada en una de las entradas más concurridas a la ciudad de Osijek, con miles de vehículos que pasan diariamente. Esta posición conecta la zona industrial, las instalaciones comerciales y los asentamientos suburbanos con el centro de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y un alto valor comercial.

El terreno es adecuado para el desarrollo de diversos fines comerciales, como un edificio de oficinas o de negocios, una gasolinera, un restaurante o un establecimiento de comida rápida, un parque comercial más pequeño o unidades comerciales, instalaciones de servicio o un centro de almacenamiento y logística.

En las inmediaciones ya se encuentran varias instalaciones comerciales y de servicios consolidadas con una infraestructura desarrollada, lo que aumenta aún más el atractivo de la ubicación.

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