Appartamento bilocale con una superficie chiusa di 36,75 m2 situato al 1° piano.
È composto da ingresso/guardaroba, bagno, camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e una terrazza coperta.
L'acquisto di un ripostiglio e di un posto auto è obbligatorio con l'appartamento.

-----

Un progetto per un nuovo edificio residenziale moderno con ascensore costruito in cemento armato con solette monolitiche interpiano. Le pareti divisorie sono realizzate secondo il sistema Knauf con riempimento in lana minerale, e le pareti tra gli appartamenti sono inoltre termicamente e acusticamente isolate. L'edificio è progettato con un tetto piano, non percorribile, in una struttura multistrato e una facciata ETICS con lana minerale spessa 15 cm e uno strato finale di intonaco silicato.

I serramenti esterni in PVC sono dotati di tapparelle elettriche termicamente isolate, pareti scorrevoli e zanzariere su tutte le aperture. I serramenti interni sono in legno, con porte insonorizzate e cerniere a scomparsa, mentre la porta d'ingresso è blindata, ignifuga e insonorizzata.

Le parti comuni dell'edificio comprendono un ascensore di nuova generazione, ingresso e scale rivestiti in granito, videosorveglianza e contatore separato per gas, acqua ed elettricità per ogni appartamento con possibilità di lettura a distanza. L'ambiente comprende vialetti asfaltati e in cemento, aree verdi sistemate a giardino, illuminazione decorativa e uno spazio separato per il deposito dei rifiuti.

Gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 270 cm nelle zone giorno e di 250 cm nei bagni e nei corridoi. I servizi sanitari sono dotati di elettrodomestici di alta qualità di produttori mondiali come GROHE e TECE, con impermeabilizzazione flessibile, ceramiche di classe I e riscaldamento a pavimento. C'è la possibilità di scegliere tra una vasca da bagno o una doccia con pareti in vetro temperato. I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti con parquet di rovere multistrato, mentre le cucine, i bagni e le logge sono realizzati in piastrelle di ceramica.

Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono forniti da caldaie a condensazione a gas e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, con termostati in ogni stanza. Gli appartamenti saranno climatizzati con condizionatori inverter (sistema multi-split). La ventilazione dei servizi igienici è assicurata da ventilatori a bassa rumorosità e le cucine sono dotate di sistemi di aspirazione.

Gli impianti elettrici includono un videocitofono a colori, illuminazione a LED, una rete IT cat 6, prese TV e internet in ogni stanza e tapparelle elettriche. Tutti i bagni sono dotati di collegamenti e illuminazione aggiuntivi adatti agli standard moderni.

L'investitore fornisce una garanzia di 10 anni sulla struttura e l'impermeabilizzazione, 2 anni su altri lavori e la garanzia del produttore su attrezzature ed elettrodomestici. Particolare attenzione è stata prestata alla selezione dei materiali e all'esecuzione, con l'utilizzo esclusivo di sistemi di alta qualità e collaudati, garantendo durata e un elevato standard di vita.