Bilocale con una superficie chiusa di 39 m2 situato al 2° piano.
Si compone di un ingresso/guardaroba, bagno, camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e loggia.
L'acquisto di un ripostiglio e di un posto auto è obbligatorio con l'appartamento.

-----

Un progetto per un moderno nuovo edificio residenziale con ascensore, costruito con struttura in cemento armato e solai interpiano monolitici. Le pareti divisorie sono realizzate secondo il sistema Knauf con riempimento in lana minerale, e le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'edificio è progettato con un tetto piano, non calpestabile, a più strati e una facciata ETICS con lana minerale spessa 15 cm e uno strato finale di intonaco silicato.

La carpenteria esterna in PVC è dotata di tapparelle elettriche termoisolate, infissi scorrevoli e zanzariere su tutte le aperture. La carpenteria interna è in legno, con porte insonorizzate e cerniere a scomparsa, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione, tagliafuoco e insonorizzata.

Le parti comuni dell'edificio includono un ascensore di nuova generazione, ingresso e vani scala rivestiti in granito, videosorveglianza e un contatore separato per gas, acqua ed elettricità per ogni appartamento con possibilità di lettura a distanza. L'ambiente esterno include vialetti asfaltati e in cemento, aree verdi curate a livello paesaggistico, illuminazione decorativa e uno spazio separato per lo stoccaggio dei rifiuti.

Gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 270 cm nelle zone giorno e di 250 cm nei bagni e nei corridoi. I servizi igienici sono dotati di apparecchi di alta qualità di produttori mondiali come GROHE e TECE, con impermeabilizzazione flessibile, ceramiche di prima scelta e riscaldamento a pavimento. È possibile scegliere tra vasca da bagno o doccia con schermi in vetro temperato. I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti con parquet in rovere multistrato, mentre le cucine, i bagni e le logge sono realizzati con piastrelle in ceramica.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono forniti da caldaie a gas a condensazione e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con termostati in ogni stanza. Gli appartamenti saranno climatizzati con condizionatori inverter (sistema multi-split). La ventilazione delle aree sanitarie è fornita da ventilatori a bassa rumorosità, e le cucine dispongono di sistemi di aspirazione.

Gli impianti elettrici includono un videocitofono a colori, illuminazione a LED, una rete IT Cat 6, prese TV e internet in ogni stanza e tapparelle elettriche. Tutti i bagni dispongono di connessioni aggiuntive e illuminazione adattata agli standard moderni.

L'investitore fornisce una garanzia di 10 anni sulla struttura e sull'impermeabilizzazione, 2 anni su altri lavori e la garanzia del produttore su attrezzature ed elettrodomestici. È stata prestata particolare attenzione alla selezione dei materiali e all'esecuzione, utilizzando solo sistemi di alta qualità e comprovati, garantendo durata e un elevato standard di vita.