Zitnjak, attraente terreno edificabile con una superficie totale di 8308 m2 con tre edifici (casa, dependance e edificio ausiliario), larghezza lungo la strada di 47 metri, di forma rettangolare. Tutte le utenze si trovano sul terreno stesso. Posizione eccellente nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari.

Il terreno si trova in una zona a uso misto contrassegnata M1, prevalentemente residenziale. Norme urbanistiche 2.5, ki 1.2, la superficie minima di un terreno edificabile è di 350 m2, la massima edificabilità di un terreno è del 40%. L'altezza massima è di tre piani fuori terra, con il terzo piano progettato come mansarda o piano arretrato. Ideale per la costruzione di un insediamento di tipo chiuso con diversi edifici residenziali. Sul terreno è presente un edificio da demolire e tutte le utenze.

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