Il terreno si trova nella zona a uso misto prevalentemente residenziale (M1). Su queste aree possono essere costruiti anche spazi per scuole, uffici postali, banche, campi sportivi e ricreativi, garage pubblici e istituzioni sanitarie e di assistenza sociale.

La costruzione di edifici è consentita nella zona residenziale e a uso misto:
- la superficie minima del lotto edificabile per case unifamiliari è di 350 m2;
- la superficie massima edificabile di un lotto è del 40% per una casa unifamiliare;
- il coefficiente di edificabilità massimo è 1,2;
- l'altezza massima è di 3 piani fuori terra, con il terzo piano a forma di mansarda o piano arretrato.