Dit unieke pand ligt in het centrale deel van het schiereiland Istrië, ook wel 'Het Kleine Toscane' genoemd, en is de thuisbasis van 's werelds beste truffels, bekroonde olijfolie, glooiende wijngaarden met bloemige witte wijnen, verbazingwekkende gastronomie en mild klimaat.

Het pand biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het pittoreske historische stadje Motovun, de zee en het adembenemende Istrische landschap. Dankzij het buitengewone ontwerp kunt u genieten van fijne luxe terwijl u omringd bent met volledige privacy, rust en ongerepte natuur.

De nabijheid van de internationale luchthaven Pula en Venetië, evenals meerdere jachthavens, maakt het een unieke investeringsmogelijkheid voor een verblijf het hele jaar door.

De woning is centraal gelegen in het hart van het schiereiland Istrië. De badplaatsen en kustgebieden, maar ook Italië en Slovenië zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het ligt op een goed bereikbare locatie, met snelle toegang tot de belangrijkste centraal-Europese snelwegen

18 km snelwegingang 66 km van de luchthaven van Pula, 250 km luchthaven van Venetië
meerdere nautische havens: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Het elegante pand van in totaal 1.080 m2 is gebouwd op een ruim uitzonderlijk perceel van 14.589 m2 met een boeiend panoramisch 360 uitzicht en omgeven door adembenemende ongerepte natuur en volledige privacy.

De zorgvuldig ontworpen buitenruimte beschikt over een ruim terras met eet- en zithoek, verwarmd overloopzwembad, zomerkeuken met barbecue.

Dit uitzonderlijke landgoed is ideaal voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl en voor degenen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit. Het is een buitengewoon, afgelegen landgoed met zelfvoorzienende kenmerken en alle voorzieningen die nodig zijn voor een compleet luxe toevluchtsoord.

Interieur ontwerp

Het grootste deel van de begane grond is een open concept met een keuken, ontbijtatrium, eetkamer en een ruime woonkamer met open haard.

De begane grond heeft directe toegang tot buiten dineren, het zwembad en entertainmentvoorzieningen, waaronder een herenclub, een wijnmakerij en een commerciële keuken.

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met vier slaapkamers met eigen badkamer, elk met een balkon met een onvergetelijk uitzicht. De trap leidt ook naar de spa met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte.

Twee extra slaapkamers met eigen badkamer zijn toegankelijk via een buitentrap aan de andere kant van het pand.

Functies

6 slaapkamers, 6+ badkamers Grote woonkamer en eetkamer
Familiekeuken met atrium-ontbijtruimte Buitenlounge en eethoek
Spagedeelte met binnenzwembad (tegenstroomzwemmen) en sauna
Fitnessruimte met toegang tot het buitenterras
Verwarmd overloopzwembad met jacuzzi en zonnedek met panoramisch uitzicht
Poolhouse met buitenhaard en barbecueterras
Wijnmakerij met herenclubgedeelte
Commerciële keuken
Personeelssuite
Bijkeuken
Garage voor twee auto's met twee EV-opladers
Parkeerplaats voor meerdere auto's

Interieur ontwerp

Focus op details gecombineerd met het kunstenaarschap achter Studio Franic & Sekoranja, geven dit pand een uniek gevoel dat niet snel zal worden vergeten. Het zorgvuldig geplande interieur biedt het hoogste niveau van comfort en biedt vanuit bijna elke hoek een inspirerend uitzicht.

Hun inspiratie voor het pand komt uit de omgeving: de Istrische natuur, kleuren, stoffen, materialen en patronen.

Het decor combineert materialen van de hoogste kwaliteit, van steen tot hout, glas en keramiek.

Speelse dynamieken van licht en schaduw komen in dit traditioneel geïnspireerde pand samen met texturen van verschillende materialen

fijne stoffen creëren een perfect toevluchtsoord.

Amusement

De spa met sauna en zwembad biedt uitzicht op het prachtige landschap rondom de villa. De wijnkelder is ideaal voor het ontvangen van uw gasten en voor het opbouwen van uw wijncollectie.