Istrië, Buje, op een uitstekende locatie, een woon-bedrijfspand met een totale oppervlakte van ongeveer 750m2.

Het huis bestaat uit een nieuw en oud gedeelte, waarbij het oude stenen gedeelte twee verdiepingen omvat en het nieuw toegevoegde gedeelte drie verdiepingen. De nieuwe toevoeging is gebouwd in 2006.

Aan de voorkant van het huis komt u binnen in de commerciële ruimte op de begane grond. Deze bestaat uit twee kamers die zijn ingericht als kantoorruimte met een galerij erboven en een tentoonstellingsruimte over twee verdiepingen, in totaal 110m2 + 30m2 + 60m2.

Aan de achterkant van het huis bevindt zich een magazijn van 130m2 met een aparte ingang voor voertuigen en een kelder/werkplaats van 130m2, eveneens met een aparte leveringsingang. In het achterste gedeelte van het huis, op de eerste verdieping (nieuwbouwgedeelte), bevinden zich twee commerciële ruimtes van 130m2, waarvan er één een toilet en keuken heeft en momenteel verhuurd is. Het gehele gebouw is met elkaar verbonden, waardoor doorgang door het hele huis mogelijk is, met een aparte ingang voor elke ruimte.

In een deel van het huis, tussen de oude en nieuwe ruimtes, is een opening voor een lift geconstrueerd, wat veel mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar.

In het voorste gedeelte van het oude gedeelte van het huis op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 110m2, gescheiden door een aparte trap en ingang. Het appartement bestaat uit een entreehal die 3 slaapkamers verdeelt, een woonkamer, een keuken met een eethoek, een badkamer en een toilet, evenals twee terrassen aan elke kant van het huis.

De oude commerciële ruimte is uitgerust met aluminium profielen, keramische tegels, marmeren trappen en een glazen reling, terwijl in het nieuwe gedeelte laminaatvloeren zijn geïnstalleerd. De commerciële ruimtes zijn uitgerust met driefasen elektriciteit en water.

Het pand biedt als zodanig verschillende mogelijkheden, van een polikliniek, mini-hotel, proeflokaal tot een commercieel of woongebouw.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking.