Istrien, Buje, på en fremragende beliggenhed, et bolig- og erhvervshus med et samlet areal på ca. 750 m2.

Huset består af en ny og en gammel del, hvor den gamle stendel strækker sig over to etager og den nyere tilbygning over tre etager. Den nye tilbygning blev opført i 2006.

På forsiden af huset træder man ind i erhvervslokalet i stueetagen. Det består af to rum indrettet som kontorlokaler med et galleri ovenover og udstillingslokale på to etager, i alt 110 m2 + 30 m2 + 60 m2.

I den bageste del af huset er der et lager på 130 m2 med separat indgang for køretøjer og et kælder/værksted på 130 m2, også med separat leveringsindgang. I den bageste del af huset, på første sal (nybygget del), er der to erhvervslokaler på 130 m2, hvoraf det ene har toilet og køkken og i øjeblikket er udlejet. Hele bygningen er forbundet, hvilket giver passage gennem hele huset, med separat indgang til hvert lokale.

I en del af huset, mellem de gamle og nye rum, er der konstrueret en åbning til en elevator, hvilket giver mange muligheder for den fremtidige ejer.

I den forreste del af den gamle del af huset på første sal er der en 110 m2 lejlighed adskilt af en separat trappe og indgang. Lejligheden består af en entre, der deler 3 soveværelser, en stue, et køkken med spiseplads, et badeværelse og et toilet samt to terrasser på hver side af huset.

Det gamle erhvervslokale er udstyret med aluminiumprofiler, keramiske fliser, marmortrapper og et glasværn, mens der er installeret laminatgulv i den nye del. Erhvervslokalerne er udstyret med trefaset el og vand.

Ejendommen giver som sådan forskellige muligheder, fra et polyklinik, mini-hotel, smagerum til en erhvervs- eller boligbygning.

For mere information står vi til din rådighed.