Istrië, Buje, op een uitstekende locatie, een woon-winkelhuis met een totale oppervlakte van ongeveer 750m2.

Het huis bestaat uit een nieuw en een oud gedeelte, waarbij het oude stenen gedeelte twee verdiepingen beslaat en het nieuw toegevoegde gedeelte drie verdiepingen. De nieuwe aanbouw is gebouwd in 2006.

Aan de voorkant van het huis komt u op de begane grond in de commerciële ruimte. Deze bestaat uit twee ruimtes die zijn ontworpen als kantoorruimte met daarboven een galerij en expositieruimte over twee verdiepingen, in totaal 110m2 + 30m2 + 60m2.

Aan de achterkant van het huis bevindt zich een magazijn van 130m2 met een aparte ingang voor voertuigen en een kelder/werkplaats van 130m2, eveneens met een aparte leveringsingang. Aan de achterkant van het huis, op de eerste verdieping (nieuwbouw), bevinden zich twee commerciële ruimtes van 130m2, waarvan er één een toilet en keuken heeft en momenteel wordt verhuurd. Het gehele gebouw is met elkaar verbonden, waardoor doorgang door het gehele huis mogelijk is, met een aparte ingang voor elke ruimte.

In een deel van het huis, tussen de oude en nieuwe ruimtes, is een opening gemaakt voor een lift, wat de toekomstige eigenaar veel mogelijkheden biedt.

In het voorste gedeelte van het oude gedeelte van het huis op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 110m2, afgescheiden door een apart trappenhuis en een aparte ingang. Het appartement bestaat uit een entreehal die 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eethoek, een badkamer en een toilet verdeelt, evenals twee terrassen aan elke kant van het huis.

De oude commerciële ruimte is voorzien van aluminium profielen, keramische tegels, marmeren trappen en een glazen balustrade, terwijl in het nieuwe gedeelte laminaat is gelegd. De commerciële ruimtes zijn voorzien van driefasenstroom en water.

Het object biedt als zodanig diverse mogelijkheden, van een polikliniek, mini-hotel, proeflokaal tot een commercieel of woongebouw.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking.