Istrien, Buje, i en fremragende beliggenhed, et bolig-erhvervshus med et samlet areal på ca. 750 m2.

Huset består af en ny og en gammel del, hvor den gamle stendel strækker sig over to etager, og den nyere tilføjelse strækker sig over tre etager. Den nye tilbygning blev opført i 2006.

På forsiden af huset træder man ind i erhvervslokalet i stueetagen. Det består af to rum, der er indrettet som kontorlokaler med et galleri ovenover og udstillingsområde på to etager, i alt 110 m2 + 30 m2 + 60 m2.

I den bageste del af huset er der et lager på 130 m2 med separat indgang for køretøjer og et kælderrum/værksted på 130 m2, også med separat leveringsindgang. I den bageste del af huset, på første sal (nybygget del), er der to erhvervslokaler på 130 m2, hvoraf det ene har toilet og køkken og er i øjeblikket udlejet. Hele bygningen er forbundet, hvilket giver mulighed for passage gennem hele huset, med separat indgang til hvert rum.

I en del af huset, mellem de gamle og nye rum, er der lavet en åbning til en elevator, hvilket giver mange muligheder for den fremtidige ejer.

I den forreste del af den gamle del af huset på første sal er der en lejlighed på 110 m2 adskilt af en separat trappe og indgang. Lejligheden består af en entré, der deler 3 soveværelser, en stue, et køkken med spiseplads, et badeværelse og et toilet samt to terrasser på hver side af huset.

Det gamle erhvervslokale er udstyret med aluminiumsprofiler, keramiske fliser, marmortrapper og et glasrækværk, mens der er installeret laminatgulv i den nye del. Erhvervslokalerne er udstyret med trefaset elektricitet og vand.

Ejendommen giver som sådan forskellige muligheder, fra en klinik, mini-hotel, smagerum til en erhvervs- eller boligbygning.

For yderligere information står vi til din rådighed.