In een rustige woonomgeving nabij Bale, in de directe nabijheid van Rovinj en de westkust van Istrië, wordt een beperkte ontwikkeling van vier eigentijdse luxe villa's gerealiseerd.

Dit zorgvuldig ontworpen concept combineert superieure bouwkwaliteit, architectonische elegantie en langetermijninvesteringszekerheid binnen een van de meest stabiele premiummarkten in het Middellandse Zeegebied. Het project is opgevat als een discreet en exclusief ensemble, met nadruk op privacy, hoge bouwstandaarden en tijdloos design.

Elke villa is gelegen op een individueel perceel van circa 500 m² en biedt 365,47 m² bruto bebouwde oppervlakte en 244,62 m² ontwikkelde woonoppervlakte, inclusief binnenruimtes en overdekte terrassen, verdeeld over twee verdiepingen.

Het architectonische concept is gebaseerd op een harmonieuze mix van natuursteen, grote glasoppervlakken en strakke moderne lijnen, waardoor een balans wordt bereikt tussen hedendaagse esthetiek en het authentieke Istrische landschap. Interieurs zijn ontworpen volgens een open-plan concept, met een sterke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, wat een verfijnde mediterrane levensstijl creëert.

Elke villa beschikt over vier luxe slaapkamersuites, vier moderne designbadkamers, een privésauna, een zomerkeuken, een zwembad van 3 x 11 meter en een indrukwekkend dakterras van 74 m² met jacuzzi. Buitenruimtes zijn opgevat als een natuurlijke verlenging van het interieur, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen comfort en de omringende omgeving.

Het project omvat een geavanceerd KNX smart home managementsysteem, premium sanitair van gerenommeerde fabrikanten en hoogwaardige aluminium en glassystemen, wat zorgt voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en langetermijnwaardestabiliteit. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot interieuraanpassing, waardoor toekomstige eigenaren de residentie kunnen afstemmen op hun persoonlijke voorkeuren.

De westkust van Istrië heeft de afgelopen jaren haar positie als een van de meest stabiele luxemarkten in de regio bevestigd. Beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige micro-locaties, consistente internationale vraag en stijgende bouwstandaarden dragen bij aan langetermijnkapitaalzekerheid en een sterk high-end verhuurpotentieel. Om deze reden vertegenwoordigt deze ontwikkeling een weloverwogen investering en een duurzaam bezit binnen het premiumsegment.

Dit is niet zomaar een verzameling luxe villa's, maar een zorgvuldig gestructureerd concept bedoeld voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, veiligheid en langetermijnmarktstabiliteit.