Istrië, Bale, investeringsmogelijkheid - luxe villa met een wellnesszone en bouwgrond met de mogelijkheid om een extra villa te bouwen.

Te koop is een exclusieve vakantievilla met een netto woonoppervlakte van 363 m², gecategoriseerd met 5 sterren, gelegen op een perceel van 1.424 m², samen met extra bouwgrond van 1.791 m² die de bouw van nog een luxe villa mogelijk maakt. Het object wordt verkocht als een compleet pakket.

Een rustige en aantrekkelijke locatie, geschikt voor luxe toerisme of privégebruik. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar, goed ingeburgerd object met verder ontwikkelingspotentieel.

VILLA

Netto woonoppervlakte: 363,35 m²

Bouwjaar: 2021

Doel: Vakantiehuis - 5★ categorie

Objectbeschrijving

De villa is ontworpen met de nadruk op open ruimtes, natuurlijke materialen en een hoog niveau van privacy.

Indeling en uitrusting

Woonkamer, keuken en eetruimte - open concept, totale oppervlakte 77 m²:

• Satelliet-tv en Netflix
• Houtgestookte open haard
• Airconditioning en vloerverwarming
• Volledig uitgeruste moderne keuken
• Oven, vaatwasser
• Dubbele koelkast
• Kookeiland

Slaapgedeelte:

• 4 ruime slaapkamers (22 m² - 37 m²), elk met een eigen badkamer
• King-size bedden
• Airconditioning
• Overdekte terrassen voor drie slaapkamers op de begane grond
• 2 extra gastentoiletten

Wellness & Spa zone (61 m²)

• Verwarmd binnenzwembad met hydromassagezitplaatsen
• Finse sauna
• Douche
• Panoramisch uitzicht op de oude stad

Buitenvoorzieningen

• Buitenzwembad met hydromassagezitplaatsen (40 m²)
• Gedeeld gedeelte met een ondiep zwembad, direct gelegen tussen de twee percelen
• Overdekt terras met buiten eetgedeelte en zomerkeuken
• Barbecue
• Kinderspeeltuin
• Drie overdekte parkeerplaatsen

Extra voordelen

• Hoogwaardige uitrusting
• Hedendaags design en luxe details
• De villa is volledig gemeubileerd en klaar voor verdere toeristische verhuur of privégebruik
• Grote aangelegde tuin die privacy garandeert

Prijs villa: EUR 2.000.000

BOUWGROND

• Bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.791 m²
• Percelen zijn verbonden - geen muur of fysieke barrière ertussen
• Conceptueel ontwerp voorbereid voor de bouw van een extra luxe villa
• Ideaal voor het uitbreiden van de toeristische capaciteit of het creëren van een privé villacomplex

Investeringspotentieel

• Gevestigd luxe toeristisch object
• Mogelijkheid tot het bouwen van een extra villa op het aangrenzende perceel

Prijs van de bouwgrond met conceptueel project: EUR 500.000

Let op: de villa en de bouwgrond worden samen verkocht als een compleet pakket.

Voor verdere informatie en het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.