Gelegen in het hart van het charmante Brtonigla, op een aantrekkelijke en gewilde locatie, biedt dit interessante pand meerdere functionele eenheden en aanzienlijk investeringspotentieel.

Het pand bestaat uit drie appartementsrechten die als geheel worden verkocht: een horecaruimte (taverne) op de begane grond met een totale oppervlakte van 259,90 m², volledig gebouwd in authentiek steen, voorzien van een keuken, eetgedeelte en een bar – ideaal voor het voortzetten van horeca-activiteiten of om te bouwen tot een unieke woon- of toeristische ruimte. Een gelijkvloers appartement van 26,22 m², ingericht als studio met een aparte ingang, en een duplex appartement (begane grond + eerste verdieping) met een totale oppervlakte van 71,96 m², inclusief een buitentrap van 6,65 m².

Het pand omvat ook extra accommodatie-eenheden – kamers met eigen badkamers – waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor toeristische verhuur of een combinatie van residentieel en zakelijk gebruik.

Authentieke elementen zoals steen, houten balken en rustieke details geven de ruimte een onderscheidend Istrisch karakter, terwijl de indeling verschillende gebruiksscenario's mogelijk maakt – van een boetiekaccommodatie, klein hotel, restaurant met appartementen, tot een privéwoning met een zakelijke component.

Gelegen in het hart van de stad, biedt het pand nabijheid tot alle voorzieningen, terwijl het toch de rust en charme van een typisch Istrische omgeving behoudt.

Voor meer informatie, het regelen van een bezichtiging, of voor een gedetailleerde presentatie van dit unieke pand, neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag het volledige potentieel ervan te ontdekken.