Situata nel cuore dell'incantevole Brtonigla, in una posizione attraente e ricercata, questa interessante proprietà offre molteplici unità funzionali e un significativo potenziale di investimento.

La proprietà è composta da tre unità condominiali che vengono vendute nel loro complesso: uno spazio ricettivo (taverna) al piano terra con una superficie totale di 259,90 m², interamente costruito in pietra autentica, dotato di cucina, sala da pranzo e bar – ideale per continuare le attività ricettive o per la conversione in un unico spazio residenziale o turistico. Un appartamento al piano terra di 26,22 m², organizzato come monolocale con ingresso indipendente, e un appartamento duplex (piano terra + primo piano) con una superficie totale di 71,96 m², inclusa una scala esterna di 6,65 m².

La proprietà include anche unità abitative aggiuntive – camere con bagno privato – rendendola particolarmente attraente per l'affitto turistico o una combinazione di uso residenziale e commerciale.

Elementi autentici come pietra, travi in legno e dettagli rustici conferiscono allo spazio un carattere istriano distintivo, mentre la disposizione consente vari scenari di utilizzo – da una sistemazione boutique, un piccolo hotel, un ristorante con appartamenti, a una residenza privata con una componente commerciale.

Situata nel cuore del paese, la proprietà offre la vicinanza a tutti i servizi, pur preservando la pace e il fascino di un tipico ambiente istriano.

Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per una presentazione dettagliata di questa proprietà unica, non esitate a contattarci – saremo lieti di aiutarvi a scoprire il suo pieno potenziale.