Située en plein centre de la charmante Brtonigla, dans un emplacement attrayant et recherché, cette propriété intéressante offre de multiples unités fonctionnelles et un potentiel d'investissement significatif.

La propriété se compose de trois unités de copropriété vendues dans leur ensemble : un espace d'accueil (taverne) au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 259,90 m², entièrement construit en pierre authentique, comprenant une cuisine, une salle à manger et un bar – idéal pour poursuivre les activités d'accueil ou pour le convertir en un espace résidentiel ou touristique unique. Un appartement au rez-de-chaussée de 26,22 m², aménagé en studio avec une entrée séparée, et un appartement en duplex (rez-de-chaussée + premier étage) d'une superficie totale de 71,96 m², incluant un escalier extérieur de 6,65 m².

La propriété comprend également des unités d'hébergement supplémentaires – des chambres avec salles de bains privatives – ce qui la rend particulièrement attrayante pour la location touristique ou une combinaison d'usage résidentiel et commercial.

Des éléments authentiques tels que la pierre, les poutres en bois et les détails rustiques confèrent à l'espace un caractère istrien distinctif, tandis que l'aménagement permet divers scénarios d'utilisation – d'un hébergement de charme, un petit hôtel, un restaurant avec appartements, à une résidence privée avec une composante commerciale.

Située en plein centre de la ville, la propriété offre la proximité de toutes les commodités, tout en préservant la paix et le charme d'un cadre istrien typique.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour une présentation détaillée de cette propriété unique, n'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous aider à découvrir tout son potentiel.