Moderne villa in aanbouw te koop - rust, natuur en luxe in het Istrische landschap

In het hart van het authentieke Istrische landschap, in een vredig en pittoresk dorp in de gemeente Marcana, op slechts 10 kilometer van Vodnjan, zal binnenkort de bouw beginnen van een moderne villa die comfort, kwaliteit en natuurlijke harmonie combineert. Gelegen op een perceel van 473 m2, is dit pand met een netto woonoppervlak van 124 m2 ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het moderne leven, of u nu op zoek bent naar een huis voor een gezin of een investering voor toeristische verhuur.

De villa zal een functionele indeling hebben met een combinatie van begane grond en eerste verdieping. De begane grond zal beschikken over een ruime open woonkamer met een keuken en eethoek, die uitkomt op een terras, vervolgens een entreehal, toilet, berging en stookruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer met badkamer zich op de begane grond bevindt.

Van bijzondere waarde is het privézwembad van 27 m2 en het bijgebouw van 29 m2 met een open haard, ontworpen als een zomerkeuken, ideaal voor bijeenkomsten in de warme maanden.

De woning wordt gebouwd met aandacht voor kwaliteit en comfort - PVC drielaags schrijnwerk met rolluiken, grote keramiek, hoogwaardig sanitair, elektrische vloerverwarming (12 V), airconditioning en voorbereiding voor videobewaking. In overleg met de koper is er de mogelijkheid om de woning volledig gemeubileerd aan te schaffen, tegen een meerprijs.

De geplande start van de bouw is 2025.

Deze villa biedt de ideale combinatie van privacy, rust en natuur, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Een perfecte keuze voor een rustig gezinsleven of als een winstgevende investering in toeristische verhuur.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.