Villa moderne en construction à vendre - paix, nature et luxe dans la campagne istrienne

Au cœur du paysage authentique de l'Istrie, dans un village paisible et pittoresque de la municipalité de Marcana, à seulement 10 kilomètres de Vodnjan, la construction d'une villa moderne qui allie confort, qualité et harmonie naturelle débutera bientôt. Située sur un terrain de 473 m2, cette propriété d'une surface habitable nette de 124 m2 est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, que vous recherchiez une maison pour une famille ou un investissement locatif touristique.

La villa aura un agencement fonctionnel avec une combinaison de rez-de-chaussée et d'étage. Le rez-de-chaussée comprendra un salon spacieux à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse, puis un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et une chaufferie. A l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la troisième chambre avec sa salle de bain est située au rez-de-chaussée.

La piscine privée de 27 m2 et le bâtiment annexe de 29 m2 avec cheminée, conçus comme une cuisine d'été idéale pour les réunions pendant les mois chauds, constituent une valeur particulière.

La maison sera construite avec une attention particulière à la qualité et au confort - menuiseries PVC à triple vitrage avec volets roulants, grandes céramiques, sanitaires de haute qualité, chauffage au sol électrique (12 V), climatisation et préparation pour la vidéosurveillance. En accord avec l'acheteur, il est possible d'acheter la maison entièrement meublée, moyennant un supplément.

Le début des travaux est prévu pour 2025.

Cette villa offre la combinaison idéale d'intimité, de tranquillité et de nature, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Un choix parfait pour une vie de famille tranquille ou comme investissement rentable dans la location touristique.

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