Modern villa under uppförande till salu - lugn, natur och lyx på den istriska landsbygden

I hjärtat av det autentiska istriska landskapet, i en lugn och pittoresk by i kommunen Marcana, bara 10 kilometer från Vodnjan, kommer byggandet av en modern villa som kombinerar komfort, kvalitet och naturlig harmoni snart att påbörjas. Belägen på en tomt om 473 m2, är denna fastighet med en netto boyta på 124 m2 designad för att möta behoven i det moderna livet, oavsett om du letar efter ett hem för en familj eller en investering för turistuthyrning.

Villan kommer att ha en funktionell planlösning med en kombination av bottenvåning och första våning. Bottenvåningen kommer att innehålla ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats, som öppnar ut mot en terrass, samt en entréhall, toalett, förråd och pannrum. På övervåningen finns två sovrum, vart och ett med sitt eget badrum, medan det tredje sovrummet med sitt badrum ligger på bottenvåningen.

Av särskilt värde är den privata poolen på 27 m2 och uthusbyggnaden på 29 m2 med en öppen spis, designad som ett sommarkök idealiskt för sammankomster under de varma månaderna.

Huset kommer att byggas med uppmärksamhet på kvalitet och komfort - PVC treglasfönster med rullgardiner, stor keramik, sanitetsporslin av högsta kvalitet, elektrisk golvvärme (12 V), luftkonditionering och förberedelse för videoövervakning. I samråd med köparen finns det möjlighet att köpa huset fullt möblerat, mot en extra kostnad.

Planerad byggstart är 2025.

Denna villa erbjuder den idealiska kombinationen av avskildhet, lugn och natur, bort från stadens stress och jäkt, men ändå nära alla viktiga bekvämligheter. Ett perfekt val för ett lugnt familjeliv eller som en lönsam investering i turistuthyrning.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.