Gelegen op een uitstekende locatie in Puscine, op slechts enkele minuten rijden van Varazdin en Cakovec, is dit representatieve horeca- en toerismepand, Restaurant & Pension, een gevestigd commercieel pand dat hoogwaardige constructie, aanzienlijke capaciteit en aanzienlijk investeringspotentieel biedt.

Het pand omvat circa 1.272,32 m² bruto vloeroppervlakte en 1.078,40 m² netto bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie functionele niveaus:

Kelder – 196,00 m² | Begane grond – 455,69 m² | Bovenverdieping en zolder – 426,71 m²

Het pand is gebouwd tussen 2006 en 2008 en is continu en zorgvuldig onderhouden. Het houten schrijnwerk is in 2025 gerenoveerd.

RESTAURANT, EVENEMENTEN & BRUILOFTEN

De ruime horecafaciliteiten zijn geschikt voor zowel restaurantactiviteiten als de organisatie van bruiloften, privéfeesten, bedrijfsevenementen en grotere bijeenkomsten.

Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats van het pand met 25 parkeerplaatsen, wat de functionaliteit en commerciële waarde verder verhoogt.

INVESTERINGSPOTENTIEEL

Naast het voortzetten van de bestaande horeca- en toerismeactiviteiten, bieden de omvang en indeling van het pand tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en aanpassingen biedt het pand uitstekend potentieel voor conversie naar een privékliniek of polikliniek, een ouderenzorginstelling, een revalidatie- of wellnesscentrum, een boetiekhotel of pension, een bedrijfs- en educatiecentrum, of een speciale evenementen- en trouwlocatie.

De royale vloeroppervlakte, functionele indeling en 25 parkeerplaatsen maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand dat geschikt is voor de ontwikkeling van een langetermijnbedrijfsproject.