Beläget i ett utmärkt läge i Puscine, bara några minuters bilresa från Varazdin och Cakovec, är denna representativa gästfrihets- och turismfastighet, Restaurang & Pensionat, en etablerad kommersiell fastighet som erbjuder högkvalitativ konstruktion, betydande kapacitet och betydande investeringspotential.

Fastigheten omfattar cirka 1 272,32 m² bruttoarea och 1 078,40 m² nettoanvändbar yta, fördelat på tre funktionella nivåer:

Källare – 196,00 m² | Bottenvåning – 455,69 m² | Övre plan och vind – 426,71 m²

Fastigheten byggdes mellan 2006 och 2008 och har kontinuerligt och noggrant underhållits. Träsnickerierna renoverades 2025.

RESTAURANG, EVENEMANG & BRÖLLOP

De rymliga gästfrihetsfaciliteterna är lämpliga för restaurangverksamhet samt för att organisera bröllop, privata fester, företagsevenemang och större tillställningar.

En stor fördel är fastighetens privata parkeringsplats med 25 parkeringsplatser, vilket ytterligare förbättrar dess funktionalitet och kommersiella värde.

INVESTERINGSPOTENTIAL

Förutom att fortsätta den befintliga gästfrihets- och turismverksamheten, erbjuder fastighetens storlek och layout många möjligheter för vidare utveckling.

Med förbehåll för nödvändiga tillstånd och anpassningar erbjuder fastigheten utmärkt potential för omvandling till en privatklinik eller poliklinik, äldreboende, rehabiliterings- eller wellnesscenter, boutiquehotell eller pensionat, affärs- och utbildningscenter, eller en dedikerad evenemangs- och bröllopslokal.

Dess generösa golvyta, funktionella layout och 25 parkeringsplatser gör fastigheten särskilt attraktiv för investerare som söker en kommersiell fastighet lämplig för utveckling av ett långsiktigt affärsprojekt.