Na izvrsnoj lokaciji u Pušćinama, svega nekoliko minuta vožnje od Varaždina i Čakovca, nalazi se reprezentativan ugostiteljsko-turistički objekt Restoran i pansion – etablirana nekretnina kvalitetne gradnje, velikih kapaciteta i značajnog investicijskog potencijala.

Objekt raspolaže s približno 1.272,32 m² bruto, odnosno 1.078,40 m² neto korisne površine, raspoređene kroz tri funkcionalne etaže:

Podrum – 196,00 m² | Prizemlje – 455,69 m² | Kat i potkrovlje – 426,71 m²

Nekretnina je građena od 2006. do 2008. godine, kontinuirano je i kvalitetno održavana, a drvena stolarija obnovljena je 2025. godine.

RESTORAN, EVENTI I VJENČANJA

Prostrani ugostiteljski kapaciteti omogućuju restoransko poslovanje te organizaciju vjenčanja, privatnih proslava, poslovnih događanja i većih evenata.

Posebnu prednost predstavlja vlastiti parking s 25 parkirnih mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i komercijalnu vrijednost objekta.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Osim nastavka postojećeg ugostiteljsko-turističkog poslovanja, veličina i organizacija objekta pružaju brojne mogućnosti razvoja.

Uz odgovarajuće dozvole i prilagodbe, nekretnina se može razmatrati kao:

• privatna klinika ili poliklinika
• dom za starije osobe
• rehabilitacijski ili wellness centar
• boutique hotel ili pansion
• poslovno-edukacijski centar
• event i wedding destinacija

Velike površine, funkcionalan raspored i 25 parkirnih mjesta čine objekt posebno zanimljivim investitorima koji traže nekretninu za razvoj dugoročnog poslovnog projekta.

LOKACIJA

Pušćine se nalaze na strateški zanimljivom položaju između Varaždina i Čakovca, uz odličnu povezanost sa sjeverozapadnom Hrvatskom te blizinu Slovenije i Austrije.

OSNOVNI PODACI

Bruto površina: cca 1.272,32 m²
Neto korisna površina: 1.078,40 m²
Podrum: 196,00 m²
Prizemlje: 455,69 m²
Kat/potkrovlje: 426,71 m²
Parking: 25 parkirnih mjesta
Godina gradnje: 2006.–2008.
Drvena stolarija: obnovljena 2025.
Toplinska izolacija fasade: cca 10 cm

Nekretnina koja objedinjuje postojeću poslovnu vrijednost, velike kapacitete i izniman potencijal za razvoj nove investicijske priče.

Za razgledavanje, dodatnu dokumentaciju i više informacija slobodno nas kontaktirajte.