Wij bieden een unieke kans om een luxe villa te kopen in de rustige en idyllische omgeving van Icici, op slechts 3 km van Opatija en 300 m van de zee. Deze moderne en ruime villa van 400 m² is gelegen op een ruim perceel van 1180 m² en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai, Opatija, Rijeka, de eilanden Cres en Krk en de jachthaven. Het is omgeven door weelderige vegetatie en hoge bomen, wat zorgt voor volledige privacy en rust.

Belangrijkste kenmerken:

Perceeloppervlakte: 1180 m²
Woonoppervlakte: 394 m²
Aantal kamers: 4 luxe slaapkamers
Garages: 3 parkeerplaatsen
Bouwjaar: 2024 (nieuwbouw)
Dakvorm: Plat dak
Verwarming: Vloerverwarming met aardwarmtesysteem
Ventilatie: Airconditioning
Energietype: Energiezuinig huis met intelligent smart home systeem
Locatie: Rustige locatie met minimale geluidsoverlast
Uitzicht: Prachtig panoramisch uitzicht op de zee, eilanden en steden van de Kvarnerbaai
Beschikbaarheid: Vanaf 01.07.2025
De villa omvat:

Wijnkelder en fitnesscentrum
2 sauna's (traditioneel en infrarood)
Mini spa in de tuin en buitenzwembad
Dakzwembad met een terras dat volledig opengaat voor een spectaculair uitzicht
Prachtige levende rots in het pand die een bijzondere charme geeft
Moderne keuken en ruime woonkamer met uitzicht op zee
Aluminium moderne design ramen met gordijnen
EKO-LED verlichting - 100% ecologische verlichting
De villa is ontworpen met speciale aandacht voor detail en alle muren zijn afgerond, wat de ruimte een elegante, organische uitstraling geeft. De buitenkant van de villa is gemaakt van wit natuurlijk beton en het gebouw zelf wikkelt zich om de rots, wat een unieke harmonie met de natuur creëert.

Opatija, op slechts 3 km afstand, staat bekend om zijn historische charme, indrukwekkende villa's en luxe restaurants. Lungomare, een populaire promenade langs de kust, nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van de unieke sfeer. Deze villa biedt alles wat u nodig hebt voor een luxe leven in Kroatië, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee.

Voor meer informatie of om een rondleiding te regelen, neem contact met ons op!