Offriamo un'opportunità unica di acquistare una villa di lusso situata nei tranquilli e idilliaci dintorni di Icici, a soli 3 km da Opatija e a 300 m dal mare. Questa moderna e spaziosa villa di 400 m² è situata su un ampio terreno di 1180 m² e offre spettacolari viste panoramiche sulla baia del Quarnero, Opatija, Rijeka, le isole di Cres e Krk e il porto turistico per yacht. È circondata da una vegetazione lussureggiante e alberi ad alto fusto, garantendo completa privacy e pace.

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: 1180 m²
Superficie abitabile: 394 m²
Numero di camere: 4 camere da letto di lusso
Garage: 3 posti auto
Anno di costruzione: 2024 (nuova costruzione)
Forma del tetto: Tetto piano
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico
Ventilazione: Aria condizionata
Tipo di energia: Casa a basso consumo energetico con sistema di domotica intelligente
Posizione: Posizione tranquilla con inquinamento acustico minimo
Vista: Splendida vista panoramica sul mare, sulle isole e sulle città del Golfo del Quarnero
Disponibilità: Dal 01.07.2025
La villa comprende:

Cantina vinicola e centro fitness
2 saune (tradizionale e a infrarossi)
Mini spa in giardino e piscina esterna
Piscina sul tetto con terrazza che si apre completamente su viste spettacolari
Bellissima roccia viva all'interno della proprietà che conferisce un fascino particolare
Cucina moderna e ampio soggiorno con vista mare
Finestre in alluminio dal design moderno con tende
Illuminazione EKO-LED - illuminazione ecologica al 100%
La villa è stata progettata con particolare attenzione ai dettagli e tutte le pareti sono arrotondate, il che conferisce allo spazio un aspetto elegante e organico. L'esterno della villa è realizzato in cemento naturale bianco e l'edificio stesso avvolge la roccia, creando un'armonia unica con la natura.

Opatija, a soli 3 km di distanza, è nota per il suo fascino storico, le sue ville imponenti e i suoi ristoranti di lusso. Lungomare, una popolare passeggiata lungo la costa, vi invita a rilassarvi e a godervi l'atmosfera unica. Questa villa offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita lussuosa in Croazia, sia che stiate cercando una residenza per famiglie o un'opportunità di investimento in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

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