Osijek, Petefijeva, vierkamer penthouse, aangeduid als S3 op de 2e verdieping van gebouw A, met een totale netto bruikbare oppervlakte van 145,45 m², gelegen in een aantrekkelijk project met in totaal zes luxe appartementen.

Het bestaat uit een hal, open woonkamer, keuken en eetkamer (54,82 m²), bijkeuken, grotere slaapkamer met kledingkast, nog twee slaapkamers, twee badkamers, overdekt balkon (26,72 m²) en overdekt balkon (pergola, 28,46 m²). De totale afgesloten oppervlakte van het appartement is 118,53 m². Eén overdekte buitenparkeerplaats (12 m²) is inbegrepen in de prijs van het appartement.

Beschrijving van constructie en uitrusting: Het gebouw is ontworpen als een bakstenen constructie met gewapend betonnen horizontale en verticale ringen. De dikte van de dragende muren is 25 cm. De dakconstructie is gemaakt van beton voor afschot, PVC-waterdichting, beschermende beglazing en een laatste laag keramische tegels. De gevel van het gebouw is uitgevoerd als een combinatie van een DEMIT-gevel en ALUCOBOND aluminium composietpanelen met een totale dikte van 15 cm. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium thermische profielen, geproduceerd door FEAL in antracietkleur (RAL 7016), met drielaags isolatieglas. De ramen zijn voorzien van thermisch geïsoleerde aluminium rolluiken. De buitenvensterbanken zijn van aluminium, terwijl de binnenvensterbanken van steen zijn. De vloerbedekkingen in de appartementen zijn een combinatie van: 1e klas porseleinen tegels (gangen, keuken, badkamers en bergingen) en meerlaags eiken parket in de kamers. Alle constructies en geïnstalleerde materialen zijn ontworpen en geselecteerd met het oog op het bereiken van een hoge standaard van geluids- en warmte-isolatie, waardoor een comfortabele en kwaliteitsvolle leefruimte wordt gegarandeerd. De entree van het gebouw is beveiligd met een video-intercom met elektronisch slot en een toegangscontrolesysteem, terwijl extra veiligheid wordt geboden door videobewaking van de entree van het gebouw. Verwarming en warm water via een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming en thermostaten. Koeling via een multi-split systeem, ventilatie in ruimtes zonder ramen. Badkamer en toilet met hoogwaardig sanitair en zwevende toiletten.

De geplande voltooiing van de bouw en de oplevering is voorzien voor het najaar van 2027.

Uitstekende locatie – de Petefijeva-straat is vredig en rustig, terwijl Retfala alle belangrijke voorzieningen biedt: scholen, kleuterscholen, winkels, winkelcentra, restaurants en openbaar vervoer. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor het dagelijks leven. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.