Op de uiterst aantrekkelijke locatie Valdebek in Pula biedt dit ruime perceel van 11.527 m² een unieke kans om een meerresidentieel complex te ontwikkelen. Ideaal voor investeerders, en biedt toekomstige bewoners rust, comfort en nabijheid van alle stadsvoorzieningen.

Van de totale oppervlakte is 6.530 m² bouwgrond, terwijl 5.042 m² groenvoorziening is. Deze combinatie maakt de integratie van groene oases binnen het complex mogelijk, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het land is bestemd voor residentieel gebruik (A/C-zone), waardoor de bouw van vrijstaande of halfvrijstaande gebouwen (1-4 eenheden) is toegestaan. Min. perceeloppervlakte is 70 m², max. 250 m², met een bebouwingsfactor van 40%. De maximale hoogte van de gebouwen is 10 m tot de kroonlijst, met drie bovengrondse verdiepingen, wat flexibiliteit in ontwerp biedt.

Het potentieel van de groene ruimte is uitzonderlijk voor het creëren van toegevoegde waarde. Het kan worden omgevormd tot een kinderspeeltuin, aangelegde tuinen of recreatiegebieden, wat bijdraagt aan de levensstijl. Dit perceel is een ideale gelegenheid voor een modern meerresidentieel complex.

Wij staan tot uw beschikking voor informatie en om een bezichtiging van deze woning te regelen.