Landbouwgrond met een totale oppervlakte van 2,5 hectare in de kadastrale gemeente Donje Selo, gedeeltelijk voorbereid voor het planten van permanente gewassen. Het land bestaat uit drie kadastrale percelen, met de mogelijkheid om directe toegang tot een openbare weg te verkrijgen.

Volgens het nieuwe ontwerp van het Algemeen Bestemmingsplan (GUP) – dat openbare raadpleging heeft ondergaan en wacht op goedkeuring van het Ministerie – zal land dat voor dit doel is aangewezen de bouw van faciliteiten voor horeca en plattelandstoerisme mogelijk maken. Toegestane bouw omvat tot 400 m² bovengrondse ruimte en een extra 1.000 m² volledig ondergrondse ruimte, op voorwaarde dat ten minste 70% van de totale oppervlakte is beplant met permanente gewassen (zoals olijven, wijnstokken, citrusbomen, enz.).

Om het geprojecteerde ontwikkelingspotentieel volledig te benutten, wordt de aankoop van een extra ca. 0,5 hectare binnen dezelfde kadastrale gemeente aanbevolen; dergelijke grond is momenteel beschikbaar voor verwerving.

De verkoper heeft ervaring met het beheren van het gehele vergunnings- en GUP-nalevingsproces voor een vergelijkbaar, groter pand in dezelfde zone en kan de koper deskundige ondersteuning bieden met betrekking tot de verdere ontwikkeling van de investering.

Wij blijven tot uw beschikking voor verdere informatie.