Terrain agricole d'une superficie totale de 2,5 hectares dans la municipalité cadastrale de Donje Selo, partiellement préparé pour la plantation de cultures permanentes. Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité d'assurer un accès direct à une voie publique.

Selon le nouveau projet du Plan d'Urbanisme Général (GUP) – qui a fait l'objet d'une consultation publique et est en attente d'approbation ministérielle – les terrains désignés à cet effet permettront la construction d'installations pour l'hôtellerie et le tourisme rural. La construction autorisée comprend jusqu'à 400 m² d'espace hors sol et 1 000 m² supplémentaires d'espace entièrement souterrain, à condition qu'au moins 70 % de la superficie totale soit plantée de cultures permanentes (telles que des oliviers, des vignes, des agrumes, etc.).

Pour exploiter pleinement le potentiel de développement projeté, l'acquisition d'environ 0,5 hectare supplémentaire au sein de la même municipalité cadastrale est recommandée ; un tel terrain est actuellement disponible à l'acquisition.

Le vendeur a de l'expérience dans la gestion de l'ensemble du processus d'autorisation et de conformité au GUP pour une propriété similaire et plus grande dans la même zone et peut fournir un soutien expert à l'acheteur concernant le développement ultérieur de l'investissement.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.