Terreno agrícola con una superficie total de 2,5 hectáreas en el municipio catastral de Donje Selo, parcialmente preparado para la plantación de cultivos permanentes. El terreno consta de tres parcelas catastrales, con la posibilidad de asegurar acceso directo a una vía pública.

Según el nuevo borrador del Plan Urbanístico General (GUP) –que ha sido objeto de consulta pública y está a la espera de la aprobación del Ministerio–, el terreno designado para este propósito permitirá la construcción de instalaciones para hostelería y turismo rural. La construcción permitida incluye hasta 400 m² de espacio sobre rasante y 1.000 m² adicionales de espacio completamente subterráneo, siempre que al menos el 70% de la superficie total esté plantada con cultivos permanentes (como olivos, viñedos, cítricos, etc.).

Para aprovechar plenamente el potencial de desarrollo proyectado, se recomienda la compra de aproximadamente 0,5 hectáreas adicionales dentro del mismo municipio catastral; dicho terreno está actualmente disponible para su adquisición.

El vendedor tiene experiencia en la gestión de todo el proceso de permisos y cumplimiento del GUP para una propiedad similar y más grande en la misma zona y puede brindar apoyo experto al comprador con respecto al desarrollo posterior de la inversión.

Quedamos a su disposición para cualquier información adicional.