Terreno agrícola com uma área total de 2,5 hectares no município cadastral de Donje Selo, parcialmente preparado para o plantio de culturas permanentes. O terreno é composto por três parcelas cadastrais, com a possibilidade de garantir acesso direto a uma via pública.

De acordo com o novo rascunho do Plano Urbanístico Geral (GUP) – que passou por consulta pública e aguarda aprovação do Ministério – o terreno designado para este fim permitirá a construção de instalações para hotelaria e turismo rural. A construção permitida inclui até 400 m² de espaço acima do solo e um adicional de 1.000 m² de espaço totalmente subterrâneo, desde que pelo menos 70% da área total seja plantada com culturas permanentes (como oliveiras, videiras, citrinos, etc.).

Para aproveitar plenamente o potencial de desenvolvimento projetado, recomenda-se a compra de aproximadamente 0,5 hectares adicionais dentro do mesmo município cadastral; tal terreno está atualmente disponível para aquisição.

O vendedor tem experiência na gestão de todo o processo de licenciamento e conformidade com o GUP para uma propriedade semelhante e maior na mesma zona e pode fornecer apoio especializado ao comprador relativamente ao desenvolvimento futuro do investimento.

Permanecemos à sua disposição para qualquer informação adicional.