Zagreb, Trešnjevka-Noord — bedrijfsruimte met een netto gebruiksoppervlakte van 68,59 m², plus een extra terras (geschikt voor 2-3 tafels), gelegen op de verhoogde begane grond van een kleiner woongebouw van recentere bouw (2005), goed onderhouden en regelmatig geserviced.

De ruimte is momenteel ingedeeld in verschillende functionele units:

• één commerciële unit van ca. 20 m² met een terras en een toilet,

• een extra kleinere commerciële unit (gipsplaten tussenwanden — indeling eenvoudig aan te passen),

• twee modern ingerichte en volledig uitgeruste appartementen, elk ongeveer 20 m², klaar voor dagelijkse of maandelijkse verhuur.

De appartementen vormen een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de constante vraag naar korte-termijnverhuur. De commerciële units zijn gerenoveerd in 2025.

Flexibele indeling: geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoorgebruik, schoonheids- en kapsalons, winkel- of showroomruimte, evenals horecagelegenheden zoals een café.

Toplocatie! Gelegen in een drukbezocht en gewild gebied — op ongeveer 100 m van de Trešnjevka-markt en 40-50 m van het tramstation.

Belangrijke opmerking: Het gebouw beschikt momenteel niet over een gebruiksvergunning, waardoor de aankoop niet via een hypotheek kan worden gefinancierd. Het proces voor het verkrijgen van de gebruiksvergunning is in gang gezet.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen!