Zagreb, Trešnjevka Norte — local comercial con una superficie útil neta de 68,59 m², más una terraza adicional (apta para 2-3 mesas), situado en la planta baja elevada de un pequeño edificio residencial de construcción reciente (2005), bien mantenido y con servicios regulares.

El espacio está organizado actualmente en varias unidades funcionales:

• una unidad comercial de aproximadamente 20 m² con terraza y aseo,

• una unidad comercial adicional más pequeña (tabiques de cartón-yeso — distribución fácilmente adaptable),

• dos apartamentos modernamente amueblados y totalmente equipados, de unos 20 m² cada uno, listos para alquiler diario o mensual.

Los apartamentos representan una excelente oportunidad de inversión gracias a la demanda constante de alquileres a corto plazo. Las unidades comerciales fueron renovadas en 2025.

Distribución flexible: apto para diversos fines, como oficinas, salones de belleza y peluquería, espacio comercial o de exposición, así como usos de hostelería como una cafetería.

¡Ubicación privilegiada! Situado en una zona muy frecuentada y codiciada — a unos 100 m del mercado de Trešnjevka y a 40-50 m de la estación de tranvía.

Nota importante: El edificio no dispone actualmente de permiso de ocupación, por lo que la compra no puede financiarse mediante hipoteca. El proceso de obtención del permiso de ocupación está en curso.

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