Zagreb, Trešnjevka Nord — local commercial d'une surface utile nette de 68,59 m², plus une terrasse supplémentaire (pouvant accueillir 2 à 3 tables), situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble résidentiel de construction récente (2005), bien entretenu et régulièrement révisé.

L'espace est actuellement organisé en plusieurs unités fonctionnelles :

• une unité commerciale d'environ 20 m² avec terrasse et toilettes,

• une unité commerciale supplémentaire plus petite (cloisons en plaques de plâtre — agencement facilement adaptable),

• deux appartements meublés de façon moderne et entièrement équipés, d'environ 20 m² chacun, prêts pour la location journalière ou mensuelle.

Les appartements représentent une excellente opportunité d'investissement grâce à la demande constante pour les locations de courte durée. Les unités commerciales ont été rénovées en 2025.

Agencement flexible : convient à divers usages tels que des bureaux, des salons de beauté et de coiffure, un espace de vente au détail ou un showroom, ainsi que des activités de restauration comme un café.

Emplacement de premier choix ! Situé dans un quartier très fréquenté et recherché — à environ 100 m du marché de Trešnjevka et à 40-50 m de la station de tramway.

Note importante : Le bâtiment ne dispose pas actuellement d'un permis d'occupation, par conséquent l'achat ne peut pas être financé par un prêt hypothécaire. Le processus d'obtention du permis d'occupation est en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !