Østerrike, Hochrindl, NYBYGG, moderne toromsleilighet 65,13 m²

I Østerrike, i hjertet av de vakre Kärntner Nockberg-fjellene, bygges tre bygninger, hver med 8 leiligheter. Det nye byggeprosjektet "DAS HOCHRINDL" realiseres i en av de vakreste alpine regionene i Østerrike - Hochrindl. Boligkomplekset smelter harmonisk inn i det omkringliggende fjellandskapet. Innflyttingsdato slutten av 2027.

Bygning 1, leilighet merket Top4 – treromsleilighet i første etasje med et lukket areal på 65,13 m2, balkong 12,49 m2. Leiligheten består av en entré, stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning med utgang til balkong, hovedsoverom med bad og badstue, soverom og bad. Mulighet for kjøp av garasjeplass (€ 37.500,00) og utendørs parkeringsplass (€ 16.500,00).

HOVEDFORDELER - vakker panoramautsikt, fritidsbolig, snøsikkerhet på grunn av høyde, 4 ekstra skiløyper innen 25 minutters kjøring, energieffektivitet takket være varmepumpe og solcelleanlegg, investeringspotensial gjennom turistutleie med maksimal fleksibilitet, mulighet for privat badstue og boblebad.

KONSTRUKSJON - fundamenter og kjeller: fundamenter i henhold til statisk beregning, kjeller armert betong, vegger betong og puss.

VEGGER - bærende 20–30 cm betong, ikke-bærende vegger 10 cm, Q2 finish, pusset og malt, bad flislagt.

TAK - armert betong.

BALKONGER - armert betong med kuldebrobryter.

TAK - saltak, trekonstruksjon med isolasjon.

VINDUER OG DØRER - PVC-vinduer med aluminiumsbekledning, tredobbelt glass, elektriske persienner, sikkerhetsinngangsdør.

GULV: - eikeparkett, keramikk på bad, fliser på balkonger.

FASADE - varmeisolering og puss eller tre.

OPPVARMING - varmepumpe (geotermisk), gulvvarme, individuell termostat.

RØRLEGGER OG SANITÆR - tilkobling til offentlig nett, separate målere, bad med badekar/dusj, servant, Grohe armaturer, vegghengt toalett.

ELEKTRISKE INSTALLASJONER - svarte brytere og stikkontakter, internett- og TV-installasjoner, satellittsystem.

UTEOMRÅDE - grøntområder, parkeringsplasser, anlagte adkomster.

Hochrindl er et rolig fjellområde i den østerrikske provinsen Kärnten, som ligger i Nockberge-alpene, kjent som et mindre og familieorientert skianlegg. Det tilbyr omtrent 20 km skiløyper, vakker natur og en avslappet atmosfære, ideell for å unnslippe folkemengdene og nyte naturen hele året.

Vi står til din disposisjon for all annen informasjon.