Østerrike, Hochrindl, NYBYGG, moderne leilighet med to soverom på 80,27 m² med hage

I Østerrike, i hjertet av de vakre Kärntner Nockberg-fjellene, bygges tre bygninger, hver med 8 leiligheter. Det nye byggeprosjektet "DAS HOCHRINDL" realiseres i en av de vakreste alpine regionene i Østerrike - Hochrindl. Boligkomplekset smelter harmonisk inn i det omkringliggende fjellandskapet. Innflyttingsdato slutten av 2027.

Bygning 1, leilighet merket Top3 – toromsleilighet i første etasje med et lukket areal på 80,27 m², terrasse 20,51 m², hage 76,09 m². Leiligheten består av en entré, stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning med utgang til terrasse og hage, hovedsoverom med bad, soverom og bad. Mulighet for kjøp av garasjeplass (€ 37.500,00) og utendørs parkeringsplass (€ 16.500,00).

HOVEDFORDELER – vakker panoramautsikt, fritidsbolig, snøsikkerhet på grunn av høyden, 4 ekstra skiløyper innen 25 minutters kjøring, energieffektivitet takket være varmepumpe og solcelleanlegg, investeringspotensial gjennom turistutleie med maksimal fleksibilitet, mulighet for privat badstue og boblebad.

KONSTRUKSJON – fundamenter og kjeller: fundamenter i henhold til statisk beregning, kjeller armert betong, vegger betong og puss.

VEGGER – bærende 20–30 cm betong, ikke-bærende vegger 10 cm, Q2 finish, pusset og malt, bad flislagt.

TAK – armert betong.

BALKONGER – armert betong med kuldebrobryter.

TAK – saltak, trekonstruksjon med isolasjon.

VINDUER OG DØRER – PVC-vinduer med aluminiumsbekledning, trippelglass, elektriske persienner, sikkerhetsinngangsdør.

GULV: – eikeparkett, keramikk på bad, fliser på balkonger.

FASADE – varmeisolering og puss eller tre.

OPPVARMING – varmepumpe (geotermisk), gulvvarme, individuell termostat.

RØRLEGGER OG SANITÆR – tilkobling til offentlig nett, separate målere, bad med badekar/dusj, servant, Grohe armaturer, vegghengt toalett.

ELEKTRISKE INSTALLASJONER – svarte brytere og stikkontakter, internett- og TV-installasjoner, satellittsystem.

UTEOMRÅDE – grøntområder, parkeringsplasser, anlagte adkomster.

Hochrindl er et rolig fjellområde i den østerrikske provinsen Kärnten, som ligger i Nockberge-alpene, kjent som et mindre og familievennlig skianlegg. Det tilbyr omtrent 20 km skiløyper, vakker natur og en avslappet atmosfære, ideelt for å unnslippe folkemengdene og nyte naturen hele året.

Vi står til din disposisjon for all annen informasjon.