Vir – Enebolig i ett plan med garasje, kun 120 m fra sjøen

Grunnleggende informasjon

• Boareal: 114 m²
• Tomtestørrelse: 321 m²
• Hageareal: 207 m²
• Byggeår: 2005
• Antall rom: 3
• Soverom: 2
• Bad: 1
• Avstand til sjøen: 120 m
• Tilstand: Godt vedlikeholdt og innflytningsklar
• Oppvarming: Aircondition og vedovn
• Vinduer: PVC og treverk

Rom og områder

• Inngangsveranda
• Gang
• To soverom
• Bad
• Stue
• Kjøkken med spiseplass
• Overbygd terrasse
• Garasje
• Loggia
• Bod
• Hage/Gård
• Parkeringsplass

Utstyr

• Aircondition
• Peis
• Grill

Infrastruktur

• Septiktank
• Vannsisterne

Ytterligere funksjoner

• Rolig beliggenhet
• Nær sjøen og stranden
• Fullt møblert
• Opparbeidet hage
• Stor overbygd terrasse
• Rikelig parkeringsplass for flere kjøretøy

Eiendomsbeskrivelse

Dette velholdte enetasjes huset ligger på en eksepsjonell beliggenhet, kun 120 meter fra sjøen og stranden, og tilbyr 114 m² komfortabelt boareal. Beliggende i en rolig gate, gir det en ideell ramme for avslapning og nytelse året rundt.

Huset består av en inngangsveranda, gang, to romslige soverom, et bad og en koselig stue forbundet med kjøkken og spiseplass, som ble renovert for fem år siden. En 18,3 m² garasje legger ytterligere praktisk verdi til eiendommen.

Et spesielt høydepunkt ved dette hjemmet er det vakre uteområdet. Stuen åpner ut mot en romslig overbygd terrasse med en imponerende tradisjonell steinbarbecue, sømløst forbundet med en fullt inngjerdet og anlagt hage. Fylt med grønt og middelhavssjarm, er denne private oasen perfekt for avslapning, underholdning av familie og venner, og for å nyte utendørslivet hele året. En pergola i hagen forsterker den behagelige atmosfæren ytterligere.

Gulvene er ferdigstilt med en kombinasjon av keramiske fliser og parkett, mens vinduene har en blanding av tre- og PVC-rammer med skodder. Oppvarming leveres av en vakker steinpeis i stuen, mens aircondition sikrer ekstra komfort både sommer og vinter.

Eiendommen forsynes med vann fra en 13 m³ sisterne, mens avløpsvann håndteres via et septisk system. Den utvendige fasaden er for tiden under renovering, noe som ytterligere øker eiendommens verdi.

Foran huset er det god plass til parkering av flere kjøretøy.

For mer informasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt oss.