Enebolig til salgs med et netto boareal på 108 m², beliggende på en 239 m² tomt i en roligere del av øya Vir, kun 500 meter fra stranden og i umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som trengs for et komfortabelt opphold og ferie.

Eiendommen består av en første etasje og en øvre etasje og representerer en utmerket mulighet for familieliv, feriebruk eller investering i turistutleie.

I første etasje er det en fullstendig renovert leilighet bestående av to soverom, et bad, et kjøkken koblet til stuen, og en romslig overbygd loggia på 15,79 m², ideell for å nyte de varmere månedene.

En utvendig trapp fører til øvre etasje hvor det er en stor inngangsterrasse på 15,79 m² og et høyt ROH BAU-rom med et totalt areal på 44 m². Rommet er delt inn i to rom og gir fremtidig eier mulighet til å innrede det etter egne ønsker og behov.

En ekstra fordel med eiendommen er et mindre bod som ligger bak huset, ca. 6 m² stort, med vanntilkobling, ideelt som lagringsplass eller vaskerom.

Ytterligere funksjoner ved eiendommen inkluderer:
PVC-vinduer med skodder og myggnetting
Laminatgulv på rommene, keramiske fliser på badet
Klimaanlegg i første etasje
Skorstein
Ny fasade ferdigstilt i 2024 (8 cm styrofoam isolasjon)
Lovlig registrert eiendom
Strøm- og vanninstallasjoner ført til øvre etasje

Vannforsyningen er sikret via en privat brønn (borehull) og en 16 m³ vanntank, mens avløpsvann håndteres av en septiktank.

Den romslige hagen er anlagt med grøntområder og tilbyr nok plass til parkering av flere kjøretøy, samt ytterligere utendørs arrangement for avslapning og sosialt samvær.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.