Ta działka o powierzchni 3950 m² znajduje się w strefie T2 (strefa przeznaczona na cele gastronomiczne i turystyczne o łącznej powierzchni 8,5 hektara) na południowym zboczu Omiskiej Dinary, z niezakłóconym widokiem na otwarte morze i wyspę Brač. Odległość w linii prostej do żwirowej plaży i czystego morza wynosi zaledwie 280 metrów, w cichej części malowniczej miejscowości Lokva Rogoznica - 30 km na południe od Splitu i 10 km od Omisia.

Stan prawny jest uregulowany i bez obciążeń. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu strefy mieszkalnej podstawowa infrastruktura - przyłącze wodne znajduje się na działce, a przyłącza elektryczne i kanalizacyjne są łatwo dostępne, co pozwala na łatwe planowanie i szybką realizację projektu na tym terenie.

Lokalizacja jest idealna pod budowę butikowych hoteli, apart-hoteli ekologicznych, luksusowych willi z basenami, wysokiej klasy obiektów typu mobile glamping lub innych obiektów turystycznych najwyższej klasy.

Dzięki wyjątkowemu otoczeniu przyrodniczemu obszar ten jest atrakcyjny nie tylko dla miłośników morza i plaż, ale także dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku. Kanion rzeki Cetina jest jednym z najbardziej atrakcyjnych centrów do raftingu, zip-liningu, wspinaczki swobodnej i innych aktywności adrenalinowych. Miłośnicy przyrody mogą odkrywać krajobraz wzdłuż dobrze utrzymanych i oznakowanych szlaków pieszych i rowerowych, które prowadzą przez tradycyjne dalmatyńskie wioski i wzdłuż klifów z widokiem na Adriatyk, a także szlaków turystycznych na szczyty Komorjak i Biokovo. W pobliżu znajdują się również imponujące wodospady, takie jak Velika i Mala Gubavica, a sprzyjające wiatry sprawiają, że lokalizacja jest idealna do uprawiania windsurfingu i paralotniarstwa. Wszystko to dodatkowo potwierdza różnorodność i atrakcyjność dziedzictwa naturalnego tego obszaru.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Omis (PPUG), działka znajduje się w strefie T2, z jasno określonymi parametrami zagospodarowania przestrzennego. Budowa jest możliwa dopiero po uchwaleniu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który określa przebieg wewnętrznej infrastruktury. Daje to inwestorowi finansującemu plan możliwość aktywnego uczestniczenia w kształtowaniu rozwiązania przestrzennego i połączeń infrastrukturalnych, zgodnie z przepisami i własnymi celami inwestycyjnymi.

W razie jakichkolwiek pytań i zapytań jesteśmy zawsze do Państwa dyspozycji.