Ce terrain de 3 950 m² est situé dans la zone T2 (une zone à vocation de restauration et de tourisme d'une superficie totale de 8,5 hectares) sur le versant sud d'Omiska Dinara, avec une vue imprenable sur la mer et l'île de Brac. Il se trouve à seulement 280 mètres à vol d'oiseau d'une plage de galets et d'une mer claire, dans un quartier calme du village pittoresque de Lokva Rogoznica - à 30 km au sud de Split et à 10 km d'Omis.

La propriété est en règle et libre de toute charge. Grâce à la proximité immédiate de la zone résidentielle, l'infrastructure de base - raccordement à l'eau se trouve sur le terrain, tandis que les raccordements à l'électricité et aux eaux usées sont facilement accessibles, ce qui permet une planification facile et une mise en œuvre rapide du projet dans la région.

L'emplacement est idéal pour le développement d'hôtels-boutiques, d'aparthotels écologiques, de villas de luxe avec piscines, d'installations de glamping mobiles de haute qualité ou d'autres installations touristiques haut de gamme.

Grâce à son environnement naturel exceptionnel, cette région est non seulement attrayante pour les amoureux de la mer et des plages, mais aussi pour ceux qui recherchent des vacances actives. Le canyon de la rivière Cetina est l'un des centres les plus attrayants pour le rafting, la tyrolienne, l'escalade libre et d'autres activités d'adrénaline. Les amoureux de la nature peuvent explorer le paysage le long de sentiers de randonnée et de pistes cyclables bien entretenus et balisés qui mènent à travers les villages traditionnels dalmates et le long des falaises surplombant l'Adriatique, ainsi que des sentiers de randonnée vers les sommets de Komorjak et Biokovo. À proximité se trouvent également d'impressionnantes cascades telles que Velika et Mala Gubavica, tandis que les vents favorables rendent l'endroit idéal pour la planche à voile et le parapente. Tout ce qui précède confirme davantage la diversité et l'attrait du patrimoine naturel de cette région.

Selon le plan d'aménagement du territoire de la ville d'Omis (PPUG), le terrain est situé dans la zone T2, avec des paramètres d'aménagement urbain clairement définis. La construction n'est possible qu'après l'adoption du Plan d'aménagement urbain (UPU), qui définit les itinéraires de l'infrastructure interne. Cela donne à l'investisseur qui finance le plan la possibilité de participer activement à la définition de la solution spatiale et des raccordements à l'infrastructure, conformément à la réglementation et à ses propres objectifs d'investissement.

Pour toute autre information et demande, nous sommes toujours à votre disposition.