Dit perceel van 3.950 m² is gelegen in de T2-zone (een zone voor horeca- en toerismedoeleinden met een totale oppervlakte van 8,5 hectare) op de zuidelijke helling van Omiska Dinara, met een vrij uitzicht op de open zee en het eiland Brac. Het ligt slechts 280 meter in vogelvlucht van een kiezelstrand en helder water, in een rustig deel van het pittoreske dorp Lokva Rogoznica - 30 km ten zuiden van Split en 10 km van Omis.

Het eigendom is netjes en vrij van lasten. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de woonzone is de basisinfrastructuur - wateraansluiting op het perceel, terwijl elektriciteit en rioolaansluitingen gemakkelijk toegankelijk zijn, wat een gemakkelijke planning en snelle uitvoering van het project in het gebied mogelijk maakt.

De locatie is ideaal voor de ontwikkeling van boetiekhotels, eco-aparthotels, luxe villa's met zwembaden, hoogwaardige mobiele glampingfaciliteiten of andere eersteklas toeristische faciliteiten.

Dankzij de uitzonderlijke natuurlijke omgeving is dit gebied niet alleen aantrekkelijk voor liefhebbers van de zee en stranden, maar ook voor wie op zoek is naar een actieve vakantie. De Cetina River Canyon is een van de meest aantrekkelijke centra voor raften, ziplinen, freeclimbing en andere adrenalineactiviteiten. Natuurliefhebbers kunnen het landschap verkennen langs goed onderhouden en gemarkeerde wandel- en fietspaden die door traditionele Dalmatische dorpen en langs kliffen met uitzicht op de Adriatische Zee leiden, evenals wandelpaden naar de toppen van Komorjak en Biokovo. In de buurt bevinden zich ook indrukwekkende watervallen zoals Velika en Mala Gubavica, terwijl gunstige winden de locatie ideaal maken voor windsurfen en paragliden. Dit alles bevestigt nog eens de diversiteit en aantrekkelijkheid van het natuurlijke erfgoed van dit gebied.

Volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan van de Stad Omis (PPUG) bevindt het perceel zich in de T2-zone, met duidelijk gedefinieerde stedenbouwkundige parameters. Bouwen is alleen mogelijk na de goedkeuring van het Stedelijk Ontwikkelingsplan (UPU), dat de routes van de interne infrastructuur definieert. Dit geeft de investeerder die het plan financiert de mogelijkheid om actief deel te nemen aan de vormgeving van de ruimtelijke oplossing en infrastructuurverbindingen, in overeenstemming met de regelgeving en hun eigen investeringsdoelen.

Voor alle overige informatie en vragen staan wij altijd tot uw beschikking.