Komfortowe jednopokojowe mieszkanie w nowym budynku zlokalizowane na trzecim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.

Całkowita powierzchnia użytkowa 50,5 m2, składa się z: salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz zadaszonego balkonu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.

Orientacja południowa (południowo-wschodnia), co zapewnia dużo światła i słońca przy dobrej pogodzie, a odległośc od morza wynosi 800 m.

Powierzchnia całkowita 50,48 m2, w tym zamknięta częśc dzienna 43,16 m2 z zadaszonym balkonem 7,32 m2. Dodatkiem do mieszkania jest zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 36,9 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 54,20 m2.

Wysokiej jakości konstrukcja i używany sprzęt, energooszczędnośc spełniająca wysokie standardy, wysokiej jakości konstrukcja i używany sprzęt.

Do budowy użyte zostały materiały najwyższej jakości:

- Montaż parkietu dębowego I klasy w pokojach, korytarzach i salonie z progiem z białego drewna litego z możliwością wyboru parkietu z tej samej półki cenowej.

- Ułożenie płytek ceramicznych I klasy na podłodze w kuchni i łazience oraz zamontowanie pod nimi elektrycznego ogrzewania podłogowego ze sterowaniem cyfrowym.

- Kompletne wyposażenie łazienki w sprzęt sanitarny, w tym muszlę klozetową, kabinę prysznicową, szafkę łazienkową, mieszacz wody w wannie i umywalce.

- szklane ogrodzenie balkonowe wykonane ze szkła bezpiecznego laminowanego o grubości 16 mm - Drzwi wejściowe antywłamaniowe, przeciwpożarowe i dymoszczelne

- Kocioł elektryczny do podgrzewania wody

- Klimatyzator inwerterowy o mocy 3,5 kW w salonie

- Przygotowane instalacje pod klimatyzatory w pozostałych pomieszczeniach

- Wideodomofon z możliwością wejścia cyfrowego za pomocą karty - Stolarka wewnętrzna/drzwi 1 klasy, kolor biały i proste, nowoczesne linie

- Stolarka zewnętrzna I klasy ze szkłem trójwarstwowym oraz ścianą balkonową z mechanizmem podnoszono-przesuwnym, a w salonie zabudowane rolety sterowane elektrycznie. - Doskonała izolacja termiczna i akustyczna

Nieruchomośc zostanie wybudowana w kategorii A świadectwa energetycznego zgodnie z normami.

Planowane zakończenie prac 06.2024. lata.

Kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości, sprzedającym jest spółka podlegająca VAT.

Makarska jest położona 60 km od Splitu i połączona z autostradą A1 (Zagrzeb-Dubrownik) tunelem przez Biokovo. Budynek położony jest kilka minut jazdy samochodem od plaży, nabrzeża i promenady z licznymi punktami gastronomicznymi.

Aby uzyskac więcej informacji, zapraszam do kontaktu, jestem do Państwa dyspozycji pod podanymi kontaktami.