Un confortable appartement d'une pièce dans un immeuble neuf situé au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel.

Surface utile totale de 50,5 m2, composée de : salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bains, couloir et balcon couvert. L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble.

Orientation sud (sud-est), qui permet beaucoup de lumière et d'ensoleillement par beau temps, et la distance de la mer est de 800 m.

Superficie totale de 50,48 m2, dont la surface habitable fermée est de 43,16 m2 avec un balcon couvert de 7,32 m2. Un ajout à l'appartement est une place de parking extérieure de 36,9 m2. La surface totale nette utilisable est de 54,20 m2.

Construction et équipements d'occasion de haute qualité, efficacité énergétique répondant à des normes élevées, construction et équipements d'occasion de haute qualité.

Des matériaux de la plus haute qualité sont utilisés lors de la construction :

- Pose de parquet en chêne de 1ère classe dans les chambres, couloirs et séjour avec seuil en bois massif blanc avec possibilité de choisir un parquet de même gamme de prix.

- Pose de carreaux de céramique de 1ère classe au sol dans la cuisine et la salle de bain et chauffage électrique au sol installé sous celles-ci avec commande numérique.

- Équipement de salle de bain complet avec sanitaires, comprenant cuvette de WC, cabine de douche, meuble de salle de bain, mitigeur d'eau dans la baignoire et lavabo.

- Clôture de balcon en verre de sécurité feuilleté de 16 mm d'épaisseur - Portes d'entrée anti-effraction, coupe-feu et anti-fumée

- Chaudière électrique pour chauffer l'eau

- Climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon

- Installations préparées pour les climatiseurs dans d'autres pièces

- Interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte - Menuiserie intérieure/portes de 1ère classe, couleur blanche et lignes droites et modernes

- Menuiserie extérieure de 1ère classe avec verre à trois couches et mur de balcon avec mécanisme levant-coulissant, et stores intégrés avec commande électrique dans le séjour. - Excellente isolation thermique et phonique

La propriété sera construite dans la catégorie A du certificat énergétique conformément aux normes.

Achèvement prévu des travaux 04/2024. années.

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur les ventes immobilières, le vendeur est une entreprise soumise au régime TVA.

Makarska est à 60 km de Split, reliée à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik) par un tunnel traversant Biokovo. Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition auprès des contacts indiqués.