Komfortno enosobno stanovanje v novogradnji se nahaja v tretjem nadstropju manjse stanovanjske stavbe.

Skupna uporabna povrsina 50,5 m2, obsega: dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico, hodnik in pokrit balkon. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo.

Juzna orientacija (jugo-vzhod), ki omogoca veliko svetlobe in sonca ob lepem vremenu, oddaljenost od morja pa je 800 m.

Skupne povrsine 50,48 m2, od tega je zaprt bivalni del 43,16 m2 s pokritim balkonom 7,32 m2. Dodatek k stanovanju je zunanje parkirno mesto velikosti 36,9 m2. Skupna neto uporabna povrsina je 54,20 m2.

Visoka kakovost gradnje in rabljene opreme, energetska ucinkovitost po visokih standardih, visoka kakovost gradnje in rabljene opreme.

Pri gradnji so uporabljeni najkakovostnejsi materiali:

- Polaganje hrastovega parketa 1. razreda v sobah, hodnikih in dnevni sobi z belim masivnim pragom z moznostjo izbire parketa istega cenovnega razreda.

- Polaganje keramicnih ploscic 1. razreda na tla v kuhinji in kopalnici ter pod njimi vgrajeno elektricno talno gretje z digitalnim krmiljenjem.

- Kompletna kopalniska oprema s sanitarno opremo, vkljucno s WC skoljko, tus kabino, kopalnisko omarico, armaturo za vodo v kadi in umivalniku.

- steklena balkonska ograja iz lepljenega varnostnega stekla debeline 16 mm - Vhodna protivlomna, protipozarna in protidimna vrata

- Elektricni bojler za ogrevanje vode

- 3,5 kW inverter klimatska naprava v dnevni sobi

- Pripravljene instalacije za klimatske naprave v ostalih prostorih

- Video domofon z moznostjo digitalnega vnosa preko kartice - Notranja mizarstvo/vrata 1. razreda bele barve in ravnih modernih linij

- Zunanje stavbno pohistvo 1. razreda s troslojnim steklom in balkonsko steno z dvizno-drsnim mehanizmom ter vgradne zaluzije na elektro upravljanje v dnevni sobi. - Odlicna toplotna in zvocna izolacija

Nepremicnina bo zgrajena v A kategoriji energetske izkaznice v skladu s standardi.

Predviden zakljucek del 06/2024. leta.

Kupec je oproscen placila davka na promet nepremicnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Makarska je od Splita oddaljena 60 km, s predorom skozi Biokovo povezana z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Stavba se nahaja nekaj minut voznje z avtomobilom od plaze, obale in promenade s stevilnimi gostinskimi objekti.

Za vec informacij me lahko kontaktirate, na voljo sem vam na navedenih kontaktih.