Osijek, Centrum Miasta - Lokal Użytkowy w Atrakcyjnej i Wysoko Frekwentowanej Lokalizacji, 133 m²

Osijek, Centrum Miasta – Powierzchnia komercyjna w atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji, 133 m²

Oferujemy lokale komercyjne zlokalizowane w samym centrum Osijeku, w bardzo widocznym i atrakcyjnym miejscu, odpowiednie dla szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w tym biur, siedzib firm lub przedstawicielstw, kancelarii prawnych, biur rachunkowych, firm konsultingowych i innych celów komercyjnych.

Lokale znajdują się na pierwszym piętrze budynku komercyjnego i mają łączną powierzchnię użytkową 126 m². Przestrzeń jest funkcjonalnie zaaranżowana i składa się z pięciu pomieszczeń biurowych, recepcji/korytarza oraz zaplecza sanitarnego.

Lokale nadają się do różnych konfiguracji biznesowych, a istniejący układ pozwala na wydzielenie oddzielnych biur, miejsc spotkań i innych jednostek funkcjonalnych.

Budynek położony jest w bardzo uczęszczanej i rozpoznawalnej lokalizacji w centrum Osijeku, otoczony budynkami biurowymi, instytucjami, restauracjami i kawiarniami, a także wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami miejskimi. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami Osijeku.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez system centralny, a budynek posiada dwa kotły gazowe. Podłogi to połączenie parkietu i płytek ceramicznych, natomiast zewnętrzne okna i drzwi wykonane są z aluminium.

Budynek nie posiada prywatnych miejsc parkingowych; jednak w bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest większa liczba publicznych miejsc parkingowych.

Dodatkowa opcja:
Wraz z wynajmem pierwszego piętra istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w tym samym budynku. Parter oferuje powierzchnię 110 m², natomiast poziom piwnicy (-1) zapewnia około 120 m², w tym salę konferencyjną o powierzchni 65 m², kuchnię o powierzchni 13 m², a także dodatkowe pomieszczenia magazynowe i pomocnicze.

W zależności od potrzeb najemcy, dodatkowe powierzchnie mogą być wykorzystywane razem z pierwszym piętrem lub wynajmowane oddzielnie.

Wszystkie ceny podane są bez kosztów mediów i ewentualnego podatku VAT.

Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i możliwość adaptacji lokali sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjną okazją dla firm i przedsiębiorców poszukujących wysokiej jakości powierzchni komercyjnej w samym centrum Osijeku.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, szczegółów dotyczących ceny najmu lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.