Osijek, Centro Città - Spazio Commerciale in Posizione Attrattiva e ad Alto Traffico, 133 m²

Osijek, Centro Città – Spazio Commerciale in Posizione Attrattiva e ad Alto Traffico, 133 m²

Offriamo locali commerciali situati nel cuore di Osijek, in una posizione altamente visibile e attraente, adatti a una vasta gamma di attività commerciali, inclusi uffici, sedi aziendali o uffici di rappresentanza, studi legali, studi contabili, attività di consulenza e altri scopi commerciali.

I locali si trovano al primo piano di un edificio commerciale e hanno una superficie utile totale di 126 m². Lo spazio è funzionalmente organizzato e consiste in cinque uffici, un'area reception/corridoio e servizi igienici.

I locali sono adatti a diverse configurazioni aziendali, mentre la disposizione esistente consente uffici separati, aree riunioni e altre unità funzionali.

L'edificio è situato in una posizione molto frequentata e riconoscibile nel centro di Osijek, circondato da edifici per uffici, istituzioni, ristoranti e caffè, nonché da tutti i servizi essenziali della città. La posizione offre un facile accesso al centro città e buoni collegamenti di trasporto con altre parti di Osijek.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite un sistema centralizzato e l'edificio dispone di due caldaie a gas. La pavimentazione è una combinazione di parquet e piastrelle in ceramica, mentre le finestre e le porte esterne sono in alluminio.

L'edificio non dispone di parcheggi privati; tuttavia, un numero maggiore di parcheggi pubblici è disponibile nelle immediate vicinanze.

Opzione aggiuntiva:
Oltre all'affitto del primo piano, esiste anche la possibilità di affittare spazi aggiuntivi all'interno dello stesso edificio. Il piano terra offre uno spazio di 110 m², mentre il piano interrato (-1) fornisce circa 120 m², inclusa una sala riunioni di 65 m², una cucina di 13 m², oltre a ulteriori ripostigli e locali ausiliari.

A seconda delle esigenze dell'inquilino, gli spazi aggiuntivi possono essere utilizzati insieme al primo piano o affittati separatamente.

Tutti i prezzi sono indicati escluse le spese condominiali e l'IVA applicabile.

Un'ottima posizione, una disposizione funzionale e la possibilità di adattare i locali rendono questa proprietà un'opportunità attraente per aziende e imprenditori che cercano spazi commerciali di qualità nel cuore di Osijek.

Per maggiori informazioni, dettagli sul prezzo di affitto o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.