Osijek, Centrum, lokal użytkowy w budynku biurowym, dodatkowo 2 piętra

Osijek, Centrum – budynek komercyjny w atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji, o łącznej dostępnej powierzchni około 370 m².

Ten budynek komercyjny znajduje się w samym centrum Osijeku, w bardzo widocznym miejscu, odpowiednim dla szerokiego zakresu działalności gospodarczej, biur, siedzib firm i innych celów komercyjnych. Dzięki swojej prominentnej pozycji i atrakcyjnemu wyglądowi zewnętrznemu, nieruchomość oferuje również doskonałe możliwości w zakresie widoczności korporacyjnej i brandingu.

Dostępne pomieszczenia rozmieszczone są na trzech poziomach, połączonych wewnętrzną klatką schodową, przy czym każdy poziom może być również wykorzystywany niezależnie.

Parter ma powierzchnię 110 m². Obecnie jest podzielony na dwa pomieszczenia, ale można go łatwo przekształcić w jedną dużą otwartą przestrzeń. Front parteru jest przeszklony, co zapewnia doskonałą widoczność i dużo naturalnego światła. Na piętrze znajdują się również toalety.

Pierwsze piętro obejmuje pięć biur, strefę wejściową i toalety, o łącznej powierzchni użytkowej 126 m². Układ jest funkcjonalny i szczególnie odpowiedni do użytku biurowego.

W dolnym parterze znajduje się sala spotkań/konferencyjna o powierzchni 65 m², kuchnia o powierzchni 13 m² oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe i pomocnicze o łącznej powierzchni 56 m². Całkowita powierzchnia tego poziomu wynosi około 133 m².

Łącznie dostępnych jest około 370 m² powierzchni komercyjnej. Pomieszczenia mogą być wykorzystywane razem jako jedna jednostka biznesowa lub oddzielnie według pięter.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez scentralizowany system, a budynek jest wyposażony w dwa kotły gazowe. Podłogi to połączenie parkietu i płytek ceramicznych, a stolarka zewnętrzna jest aluminiowa.

Budynek nie posiada własnych prywatnych miejsc parkingowych; jednak w bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest duża liczba publicznych miejsc parkingowych.

Lokalizacja jest doskonała – w samym centrum Osijeku, otoczona budynkami komercyjnymi, instytucjami, restauracjami, kawiarniami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do centrum miasta, a także doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi częściami Osijeku.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących reprezentacyjnych i bardzo widocznych lokali biznesowych w prominentnej lokalizacji w centrum miasta.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.