Lokal użytkowy do wynajęcia w sercu Osijeku, zlokalizowany przy ulicy Županijska, obok katedry i głównego placu miasta. Położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych części miasta, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność z 4-metrową fasadą od ulicy.

Lokal oferuje łączną powierzchnię 283 m² rozmieszczoną na dwóch poziomach. Parter obejmuje 156 m², w tym 106 m² powierzchni handlowej z przodu oraz dodatkowe 50 m² z tyłu, które można wydzielić jako niezależną jednostkę i które było wcześniej wykorzystywane jako gabinet lekarski. Piwnica rozciąga się na 120 m² i charakteryzuje się odsłoniętymi historycznymi ścianami z cegły z bezpośrednim dostępem z ulicy, co pozwala jej funkcjonować jako oddzielna przestrzeń w razie potrzeby. Nieruchomość jest dostępna do wynajęcia tylko w całości.

Wcześniej zajmowany przez aptekę, lokal doskonale nadaje się na apteki, gabinety lekarskie, sklepy detaliczne, banki, biura oraz różnorodne inne działalności handlowe lub usługowe.

Nieruchomość jest wyposażona w pięć jednostek klimatyzacyjnych, ogrzewanie miejskie, dwa liczniki mediów, aluminiowe ramy okienne i ceramiczne płytki podłogowe. Jej doskonała lokalizacja w centrum miasta, z widokiem na katedrę w Osijeku i otoczona sklepami, restauracjami, instytucjami publicznymi i innymi udogodnieniami, czyni ją wyjątkową okazją dla firm poszukujących prestiżowego adresu z doskonałą dostępnością.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.